Splošni pogoji

Ustreznost in sprejemnost

Storitev je na voljo posameznikom in pravnim osebam, ki lahko sklenejo pravno zavezujoče pogodbe v skladu z veljavno zakonodajo Republike Slovenije. Uporaba storitev je dovoljena le, če stranka izpolnjuje pogoje pravne poslovne sposobnosti.

Stranka mora biti polnoletna ali imeti zakonito pooblastilo za pravne posle, če gre za mladoletnika. Če storitev uporabljate v imenu tretje osebe, morate imeti ustrezno pooblastilo.

Storitev je namenjena zakoniti uporabi. Uporabniki ne smejo uporabljati StanMHome za dejavnosti, ki so nezakonite, zavajajoče ali v nasprotju s temi pogoji.

Storitev je prilagojena za postopke v Sloveniji. Čeprav lahko storitev uporabljamo z uporabniki iz drugih držav, se vse pravne storitve izvajajo skladno s slovensko zakonodajo, razen če ni izrecno dogovorjeno drugače.

Uporabniški računi

Za dostop do določenih storitev StanMHome lahko zahtevamo registracijo računa. Račun vam omogoča upravljanje dokumentov, komunikacijo s pravnimi svetovalci in dostop do osebnih zabeležk vašega primera.

Pri registraciji morate posredovati točne in ažurne podatke. Natančnost podatkov je ključna za pravilno pripravo pravnih dokumentov in učinkovito svetovanje pri nakupu stanovanja.

Osebni dostop do računa zaščitite z močnim geslom. Uporabnik odgovarja za varovanje svojih poverilnic in vse aktivnosti, ki se zgodijo preko njegovega računa.

Računa ni dovoljeno prenašati ali prodajati tretjim osebam brez izrecnega pisnega soglasja StanMHome.

Če sumite, da je bil vaš račun ogrožen, nas nemudoma obvestite na [email protected] ali telefon +38615398311, da lahko izvedemo varnostne ukrepe in začasno onemogočimo dostop.

StanMHome si pridržuje pravico do začasne ali trajne blokade računa v primerih kršitev teh pogojev ali sumov zlorabe storitve.

Opis storitev

StanMHome nudi strokovno pravno podporo strankam pri nakupu stanovanj: pregled nepremičninskih listin, identifikacija pravnih tveganj, priprava in revizija kupoprodajnih pogodb, koordinacija z notarji in pomoč pri postopkih vpisa v zemljiško knjigo. Storitev je svetovalne narave in temelji na podatkih, ki jih posreduje stranka ter javno dostopnih virih.

Vsebina in obseg storitev se lahko prilagaja glede na zakonodajne spremembe, sodno prakso ali poslovne potrebe. O pomembnih spremembah boste obveščeni v najkrajšem možnem času.

Naše storitve nudimo v rednem delovnem času, razen ob praznikih in nepričakovanih dogodkih. V primeru začasne nedosegljivosti vas bomo obvestili in po najboljših močeh dogovorili nadomestne termine.

Pravila uporabe

Za učinkovito in varno uporabo storitev so določena navodila in prepovedi, ki jih morajo upoštevati vsi uporabniki.

• Ne delite lažnih, zavajajočih ali nepopolnih informacij, ki bi lahko škodovale postopku prenosa lastništva.
• Ne uporabljajte storitve za izvrševanje nezakonitih namenov ali za pranje sredstva ter druge finančne zlorabe.
• Spoštujte intelektualne pravice materialov in dokumentov, ki jih prejemate od StanMHome.
• Ne poskušajte zaobiti predstavnikov StanMHome z neposrednim stiki z našimi partnerji brez naše vednosti, če je to del dogovorjenega procesa.
• Uporabljajte storitev spoštljivo v komunikaciji z osebjem in drugimi uporabniki.
• Ne objavljajte zaupnih dokumentov javno ali na družbenih omrežjih brez predhodnega soglasja, če to lahko škoduje postopku.
• Sodelujte pri preverjanju identitete in zagotavljanju dokumentacije, kadar je to potrebno za pravno varno izvedbo transakcije.

Uporabniška vsebina

Vse informacije, dokumenti in sporočila, ki jih posredujete StanMHome, se obravnavajo kot uporabniška vsebina in so potrebni za izvedbo pravne storitve. S posredovanjem zagotavljate, da imate pravico deliti te informacije.

Ohranjate lastništvo nad vsebino, ki jo nalagate, vendar nam z omogočanjem dostopa omogočite uporabo teh podatkov za namen izvedbe dogovorjenih storitev.

S posredovanjem vsebine dajete StanMHome neizključna dovoljenja za uporabo, kopiranje in obdelavo te vsebine zgolj za namene izvedbe pogodbenih obveznosti in izboljšanja storitev.

Uporabnik je odgovoren za točnost in zakonitost posredovane vsebine ter za pridobitev potrebnih soglasij tretjih oseb, če je to potrebno.

StanMHome si pridržuje pravico, da odstrani ali onemogoči dostop do vsebine, ki krši te pogoje ali veljavno zakonodajo.

Intelektualna lastnina

Vse pravice intelektualne lastnine na vsebinah, gradivih in orodjih StanMHome pripadajo StanMHome ali njegovim licencodajalcem. Uporaba vsebin je dovoljena zgolj za osebno uporabo v okviru izvedbe storitev.

• Prepovedano je reproduciranje, razpečevanje ali javno objavljanje vsebin brez izrecnega dovoljenja.
• Ne sme se izvajati dekompilacija ali poskusi razrezovanja programske opreme ter zaščitenih dokumentov.
• Vse blagovne znamke, logotipi in zaščitene oznake so last StanMHome ali njihovih imetnikov in jih brez dovoljenja ni dovoljeno uporabljati.

Plačljive storitve

Določene storitve StanMHome so plačljive, kar vključuje podrobne pravne preglede, izrazito prilagojene pogodbe in zastopstvo pri zahtevnejših postopkih. Pristojbine so določene posamezno glede na obseg dela.

Cene so objavljene v ponudbah in so odvisne od obsega storitve, kompleksnosti primera in potrebnih postopkov. Končna cena je določena v pisni ponudbi ali pogodbi med stranko in StanMHome.

Plačila sprejemamo prek dogovorjenih kanalov (bančno nakazilo, kartično plačilo ali drugi dogovorjeni načini). Plačila morajo biti izvršena v rokih, določenih v računu ali pogodbi.

Če so na voljo naročniške storitve, so pogoji obveznosti, prekinitve in obdobja veljave jasno določeni v pogodbi ali naročnem modelu.

Vračila so obravnavana v skladu s pogoji plačljive storitve in veljavno zakonodajo. Možnost delnega vračila je odvisna od stopnje izvedenih storitev in nastalih stroškov.

Stranka lahko prekine pogodbo v skladu s pogoji preklica v pogodbi. Pri preklicu lahko nastanejo stroški za opravljeno delo in upravičene stroške tretjih oseb.

Na ceno storitve se lahko obračuna zakoniti davek (DDV) in drugi davki, če je to relevantno. Cene so navedene brez morebitnih posebnih stroškov, kot so sodni taksi ali notarske pristojbine, razen če je drugače dogovorjeno.

StanMHome si pridržuje pravico do spremembe cen, vendar sprememb ne bomo retroaktivno uporabljali na že potrjene pogodbe, razen če je drugače dogovorjeno.

V primeru neplačila si pridržujemo pravico do začasne obustavitve storitev in izterjave zapadlih terjatev v skladu z zakonodajo.

Omejitev odgovornosti

StanMHome zagotavlja strokovno podporo pri pravnih vidikih nakupa stanovanj, vendar rezultati postopkov niso absolutni in lahko vplivajo dejavniki zunaj našega vpliva (npr. odločbe tretjih oseb, spremembe zakonodaje). Naše storitve temeljijo na dokumentih in informacijah, ki jih predloži stranka, ter javno dostopnih podatkih.

Omejitev odgovornosti

Odgovornost StanMHome je omejena do najvišjega obsega, dovoljenega z zakonodajo. Ne odgovarjamo za posredno škodo ali izgubo dohodka, razen če je to izrecno določeno v pisnem dogovoru. V vseh primerih je naša odgovornost omejena na znesek, plačan za konkretno storitev v zadnjih 12 mesecih pred nastankom zahtevka, kolikor to dovoljuje pravo.

Tretje osebe in partnerji

StanMHome lahko sodeluje z zunanjimi partnerji (notarji, geodeti, nepremičninske agencije). Za delovanje teh partnerjev so lahko uporabljeni ločeni pogoji; StanMHome ne prevzema odgovornosti za dejanja, ki izhajajo iz pogodbenih razmerij med stranko in tretjimi osebami, razen če je to izrecno dogovorjeno.

Prenehanje storitev

Obe strani lahko prekličeta pogodbo v skladu s pogoji v sklenjeni pogodbi. StanMHome lahko prekinje pogodbo v primerih resnih kršitev pogojev ali zlorabe storitev.

Ob prekinitvi storitve boste prejeli izpis opravljenih del in morebitne pripadajoče dokumente. Neporavnani zneski postanejo zapadli in obračunani v skladu s pogodbo in temi pogoji.

Politika zasebnosti

Varovanje osebnih podatkov je opisan v ločeni politiki zasebnosti StanMHome, ki je sestavni del teh pogojev. V politiki so podrobno opisane vrste zbranih podatkov, namen obdelave in vaše pravice.

Komunikacije

S komunikacijo z nami (elektronska pošta, telefon, sporočila preko portala) soglašate s prejemanjem obvestil in informacij, potrebnih za izvedbo storitve. V primeru občutljivih informacij priporočamo uporabo predpisanih varnostnih kanalov.

Spremembe pogojev

StanMHome lahko občasno spremeni ali dopolni te pogoje. Posodobitve bodo objavljene na spletni strani in začele veljati na datum, naveden v posodobitvi. Vaša nadaljnja uporaba storitev pomeni sprejem posodobljenih pogojev.

Upravno pravo in pristojnost

Ti pogoji se razlagajo v skladu z zakonodajo Republike Slovenije. V primeru sporov se stranki v prvi vrsti prizadevata za mirno reševanje spora, sicer so pristojna sodišča v Kopru, razen če je s strankami dogovorjeno drugače.

Pogoji in reševanje sporov pri StanMHome — hitra pravna podpora za varen nakup stanovanja

Za reševanje sporov predlagamo najprej poskus mediacije ali pogovora s predstavniki StanMHome. Če spor ne uspe rešiti sporazumno, bo rešen pred pristojnim sodiščem v skladu z določilom o pristojnosti.